Sælg din bolig, uden at hele internettet ved det

Et skuffesalg er en bolig, der sælges uden at blive annonceret på Boliga og Boligsiden. Ingen skilt i vinduet, ingen offentlig liggetid – kun de købere, der leder efter præcis din slags bolig.

Hvorfor sælger folk diskret?

De fleste tror, det handler om at have noget at skjule. Det gør det sjældent.

Fordi det ikke rager naboerne. En skilsmisse, et jobskifte, en sygdom eller en økonomi, der er strammet til. Du skal ikke forklare dig til nogen for at sælge dit hjem.

Fordi liggetid er offentlig. Når din bolig har ligget til salg i fire måneder, kan enhver køber se det – og de byder derefter. En bolig, der har hængt længe, ser beskadiget ud, selvom der ikke fejler noget.

Fordi en prisnedsættelse bliver stående. Sætter du prisen ned én gang, står det i boligens historik bagefter. Det er svært at komme tilbage fra.

Fordi du ikke vil have fremmede rundt i dit hjem. Åbent hus er ikke for alle.

Skriv til os, så tager vi dig gennem det

Vil du sælge selv, skal du ikke stå med det alene. Skriv hvad du sidder med, så vender vi tilbage på mail og følger dig hele vejen igennem. Det tager under et minut, og du skal ikke oprette nogen konto.

Spørgsmål, folk stiller

Får jeg mindre for boligen ved et diskret salg?

Ikke nødvendigvis. Du når færre købere, men du undgår også, at boligen får en lang offentlig liggetid, og at prisnedsættelser bliver stående i boligens historik. Begge dele trækker prisen ned i en almindelig salgsproces. Hvad der er bedst afhænger af din bolig og hvor travlt du har.

Kan naboerne se, at min bolig er til salg?

Ikke gennem os. Du bestemmer selv, om der vises fuld adresse eller kun område, og der kommer hverken skilt i vinduet eller annonce på boligportalerne, medmindre du selv vælger det senere.

Hvad koster det?

Ingenting for dig. Det er gratis at skrive til os, at få svar og at få sin bolig vist. Beder du os om at sætte dig i kontakt med en ejendomsmægler, kan vi modtage betaling fra mægleren for at formidle kontakten. Det ændrer ikke på, hvad du betaler.

Skal jeg have en mægler?

Nej. Du kan lægge boligen op selv og selv tale med de interesserede. Vil du hellere have en mægler til at klare det diskret, kan vi sætte dig i kontakt med én i dit område, men kun hvis du beder om det.

Hvad skal jeg have styr på, inden jeg sælger?

Tingbogsattest, BBR-meddelelse, ejendomsvurdering og forbruget for det seneste år. Sælger du en ejerlejlighed, skal du også bruge regnskab og seneste referat fra ejerforeningen. Det tager en uges tid at samle, men mangler det, når køberen først er varm, kan det koste handlen.

Hvad sker der, når jeg har skrevet til jer?

Vi læser den igennem og vender tilbage på mail. Derfra hjælper vi dig med det, du står med. Giver det mening at få en mægler ind over, spørger vi dig først — og så går dine oplysninger til én mægler i dit område, aldrig til en liste.

Kan jeg fortryde?

Ja, når som helst. Skriv til os, så sletter vi din henvendelse og alt, vi har gemt om dig, telefonnummeret med. Har du sagt ja til, at vi må sætte dig i kontakt med en mægler, kan du trække det tilbage lige så frit.

Vil du hellere selv lægge boligen op med billeder og beskrivelse, så interesserede kan skrive direkte til dig? Opret et privat opslag – også gratis. Det kræver en konto, så du kan redigere og fjerne det igen.

Læs mere om hvad et skuffesalg er, se markedet i tal, eller kig på boliger efter område.